Algemene opmerkingen:
- (*): voor een EPC voor woningen met een vloeroppervlakte van meer dan 250m² of een volume van meer dan 800 kubieke meter wordt 50% toeslag gerekend
- (**): elektrische keuring van één installatie (één verdeelbord), 154,00€ per bijkomend verdeelbord
- (***): de ter beschikking gestelde architectenplannen dienen de werkelijke toestand weer te geven
- De prijs omvat: BTW, verplaatsingen, opmetingen, ... Geen verrassingen: de geadverteerde of overeengekomen prijs van toepassing op uw woning is ook de prijs op de factuur (m.u.v. stalen voor het asbestattest: 2 gratis).
- Appartementen met meer dan 7 plaatsen, elk groter dan 7m², vallen in de categorie "WONING type 1".
- Meerdere wooneenheden: 15,00€ korting op de tweede woning, korting van 20,00€ op de derde woning, meer dan drie woningen: vraag een offerte aan
- Woningen minder dan 10 kilometer van Wondelgem centrum: 10,00€ korting
- Indien het EPC-dossier enkel op elektronische wijze wenst ontvangen te worden: 10,00€ korting
- Indien u het asbestattest op papier wenst: 0,50€ per bladzijde (een asbestattest kan gemakkelijk 50 bladzijden bevatten)
- Bij "niemand thuis" situaties voor een afgesproken EPC plaatsbezoek wordt forfaitair een verplaatsingskost van 75,00€ aangerekend!
- Bij "niemand thuis" situaties voor een afgesproken asbestattest plaatsbezoek wordt forfaitair een verplaatsingskost van 90,00€ aangerekend!
- Bij "niemand thuis" situaties voor een afgesproken elektriciteits-, gas-, water of stookolietankkeuring wordt forfaitair een verplaatsingskost van 100,00€ aangerekend!
- Alsnog nasturen van een papieren exemplaar (nadat een initiële elektronische verkozen en verstuurd werd): 0,50€ per bladzijde
- Een aanpassing van een EPC-dossier na registratie (bijv. bij het ontdekken van isolatie in een dak of muur) heeft altijd een tweede plaatsbezoek tot gevolg.
Kosten van het tweede plaatsbezoek: 30,00€ binnen een straal van 10 kilometer rond Gent, 50,00€ buiten een straal van 10 kilometer rond Gent.
- Destructief onderzoek bij een EPC-dossier (boren, snijden, zagen, demonteren, ...): enkel op verzoek van de eigenaar en doelgericht aangeduid (geen steekproeven).
REGIO: Oost-Vlaanderen & West-Vlaanderen:
- Binnen een straal van 40 kilometer (vogelvlucht) rond Wondelgem: 0,00€
- Buiten een straal van 40 kilometer rond (vogelvlucht) Gent: 0,80€ per bijkomende kilometer
Bron berekening: Google Earth in vogelvlucht vanaf Wondelgem centrum
Handelszaken:
Richtprijs: residentieel vergelijkbaar pand + 50%
Tijdstip:
Zowel tijdens de week, 's avonds of op zaterdag (6/7), geen meerprijs
Plaatsbezoek op zondag: meerprijs van 150,00€ (BTW niet van toepassing)
Spoedkeuringen (enkel voor EPC):
- Definitie van een spoedkeuring: keuring welke afgeleverd wordt voor 2400hr de dag volgend op het plaatsbezoek
- Voorbeeld: maandagmorgen om 1000hr vraagt u een "spoedkeuring" aan, maandagavond om 1830hr wordt het plaatsbezoek afgelegd: u ontvangt het desbetreffende document voor dinsdag 2400hr
- Indien een spoedkeuring toegezegd werd en de levering niet voor 2400hr de volgende dag plaats heeft vervalt uiteraard de toeslag en krijgt u daarenboven 10% korting op het EPC-gedeelte van de factuur
- Of een spoedkeuring haalbaar is wordt bepaald door de betrokken deskundige tijdens de contactname
- Opzoekingswerk bij lokale besturen (vb: aanvraag uittreksel kadastrale legger, enz.) staat per definitie een spoedprocedure in de weg
Kopieën van dossiers:
- EPC (tot 10 jaren na datum van opmaak):
-
-
- Elektronisch vanaf 3 maanden tot 1 jaar na opmaak: 25,00€ (papieren versie: 35,00€)
- Elektronisch vanaf 1 tot 5 jaren na opmaak: 45,00€ (papieren versie: 55,00€)
- Elektronisch vanaf 5 tot 10 jaren na opmaak: 70,00€ (papieren versie: 80,00€)
- Elektrische keuring (enkel indien nog aanwezig in het archief, neem contact a.u.b.):
-
-
- Elektronisch vanaf 3 maanden tot 1 jaar na opmaak: 20,00€ (papieren versie: 25,00€)
- Elektronisch vanaf 1 tot 5 jaren na opmaak: 40,00€ (papieren versie: 45,00€
- Elektronisch vanaf 5 tot 10 jaren na opmaak: 65,00€ (papieren versie: 70,00€)
- Een elektrische keuring gemerkt met 'niet in overeenstemming met het AREI' (of gelijkaardig) kan bewaard worden tot 2 jaren na datum van opmaak, andere tot 10 jaren na datum van opmaak.
- Werkwijze: neem contact via mail of telefonisch om de beschikbaarheid te controleren, betaal de hierboven vermelde som en voeg in de mededeling relevante informatie om het dossier op te zoeken (adres, factuurnummer, registratienummer, enz.) en om het gevraagde dossier tot bij bestemmeling te kunnen bezorgen.
Houd rekening met termijnen van bank, post, e.a.
- Opgelet: de privacywetgeving is van toepassing, kopieën van dossiers kunnen enkel aangeleverd worden aan de personen die over een mandaat beschikken.
Een bewijsstuk daartoe is noodzakelijk vooraleer gericht opzoekingswerk kan geschieden.
Heropening van EPC-dossiers (na energetische ingrepen op de wooneenheid zonder impact op de oorspronkelijke gebouwschil):
- Dossiers opgesteld na 01/01/2019:
- Tot 2 maanden na opmaak oorspronkelijk dossier: gratis (éénmalig)
- Vanaf 2 maanden tot 5 jaren na opmaak oorspronkelijk dossier: vaste kost 50,00€ + 25,00€ per begonnen jaar (datum van registratie).
- Opgelet: isolatie van een hellend dak heeft grote impact op het EPC, de prijs van een nieuw EPC wordt in aanmerking genomen.
- Dossiers opgesteld voor 01/01/2019:
- Gezien de impact van het nieuwe protocol is een volledig nieuw dossier noodzakelijk, een korting van 20,00€ is van toepassing.
- Heropening dossier naar aanleiding van een aanpassing EPC-GD met impact op het dossier: 50,00€
Financiële informatie:
- BTW BE 0838.655.565
- Rekeningnummer Argenta 973-0354665-67
- IBAN BE93973035466567
- BIC ARSPBE22
- Vermeld steeds het dossiernummer bij betaling op rekening
Termijnen en bepalingen:
- Opmeting/plaatsbezoek dient verricht te worden binnen 72 uren na ondertekening van de overeenkomst of zoals mondeling overeengekomen.
- Annulering van een opdracht dient minstens 48 uren vooraf te gebeuren. Annuleringen welke voldoen aan deze eis zijn zonder kosten voor partijen.
- Bij annulatie van een EPC-opdracht binnen 48 uren voor het afgesproken uur voor het plaatsbezoek wordt een vergoeding gerekend van 20% met een minimum van 30,00€.
- Bij annulatie van een asbestattest-opdracht binnen 48 uren voor het afgesproken uur voor het plaatsbezoek wordt een vergoeding gerekend van 20% met een minimum van 60,00€.
- Bij annulatie van een elektriciteit-, gas, of stookolietankkeuring binnen 48 uren voor het afgesproken uur voor het plaatsbezoek wordt een vergoeding gerekend van 139,00€.
- Het blijft de betrachting het EPC af te leveren binnen de korste termijn, het EPC is beschikbaar binnen drie werkdagen na inspectie indien geen opzoekingen bij de lokale besturen vereist is of het is beschikbaar zoals overeengekomen tussen partijen.
- Het EPC wordt indien gewenst gratis thuis afgeleverd en toegelicht binnen een straal van 15 kilometer van Wondelgem, de betaling heeft dan plaats in speciën bij aflevering of vooraf via storting op rekening.
- Facturen dienen betwist te worden binnen 8 dagen na factuurdatum met aangetekende brief.
- Bij het niet betalen van de factuur binnen de opgegeven termijn wordt een herinnering gestuurd. Bij niet betaling binnen 14 dagen na de herinnering wordt een 'Ingebrekestelling' gestuurd en een administratieve meerkost van 20% gerekend op de factuur met een minimum van 50,00€.
- Het aanvaarden van de opdracht houdt het uitdrukkelijk akkoord in van de opdrachtgever met de opgesomde 'Termijnen en bepalingen'.
Garantie:
- De voorgestelde termijnen worden nageleefd (tenzij overmacht zoals ziekte, woning ontoegankelijk, opzoekingswerk, software van het Vlaams Energie Agentschap buiten gebruik, ...).
- De voorgestelde prijs is bindend voor beide partijen ook als blijkt dat meerwerken zoals o.a. opzoekingswerk nodig was.
- Wij leveren degelijk kwalitatief hoogstaand werk, geven uitgebreid advies en een brede service, bovenal staan we op een snelle en correcte afhandeling.
- Ergens anders goedkoper?
Best mogelijk, mijn collega's hanteren misschien andere maatstaven om hun prijzen te bepalen en de zon schijnt voor iedereen.
- Ergens anders meer service?
Dat betwijfel ik maar u bent de klant, dus waarom neemt u niet de proef op de som en contacteer ons op 0476/45.94.70 of 09/375.65.33
Heeft u andere vragen dan bent u welkom om deze te stellen bij "Contact & Aanvraag".
Algemene voorwaarden vindt u hier.
