Energie Prestatie Certificaat
EPoC-OV
Energie "Point of Contact" - Oost-Vlaanderen
GSM: 0476/45.94.70 of vast: 09/375.65.33
Asbest attest
De titel van deze pagina is een beetje misleidend. Momenteel is EPoC-OV een éénmanszaak dus eigenlijk hoort hier:
Wie ben ik?
Waar zijn we werkzaam?
Klik hier om een overzicht te krijgen van de regio waar wij actief zijn.
Voor een overzicht: klik hier voor 2021 of hier voor 2020 (telkens een 100-tal).
Wat is onze expertise?
Het kantoor werd gestart op 11 augustus 2011. Sinds die dag werden ruim 1.350 EPC-dossiers opgesteld en tal van keuringen (elektriciteit, gas, water, stookolietanks, ...) gecoördineerd.
De doelstelling van EPoC-OV :
EPC opmaken is gedeeltelijk een hobby en geldgewin is geen prioriteit, verstrekken van informatie daarentegen is wel een doelstelling.
In de wirwar van regelgevingen die momenteel orde van de dag zijn wenst EPoC-OV het verschil te maken. Kwaliteit van de dienstverlening is tenslotte een recht.
Een EPC heeft vooral waarde voor de koper, de verkoper ziet het EPC eerder als een overbodige kost en de meerwaarde ervan is voor hem (haar) onzichtbaar, immers, hij woont al jaren in de woning en kent iedere hoekje van het gebouw.
Het EPC verschaft nuttige informatie maar het is aan de deskundige om deze informatie toe te lichten. Veelal wordt het EPC onvoldoende toegelicht en blijft het een verplicht, vaak duur, papiertje dat in de kast verdwijnt na de aankoop van het onroerend goed. Op een juiste manier toegelicht kan het EPC echter veel geld besparen. Soms levert een ingrijpen van enkele honderden euro's op de juiste plaats een besparing op die zelfs na luttele jaren de geïnversteerde som meermaals terugbetaalt. Daarenboven zijn er de premies van de netbeheerder voor het isoleren welke oplopen tot 6,00€ per m² en soms een gemeentelijke premie (bereken uw besparing / winst op http://www.energiesparen.be/energiewinst).
Buiten de zeer competitieve prijzen voor de opmaak van de EPC die hier aangeboden worden is het de doelstelling van EPoC-OV om van het EPC een nuttig document te maken dat geld bespaart.
Een EPC opmaken vraagt een inspanning en een geldelijke vergoeding is evident maar bij EPoC-OV krijg je veel meer: kwaliteit, informatie, service, snelheid, ... en bovenal: een aanspreekbare persoon die luistert, ideeën oppert en jouw vragen beantwoordt.
Wie EPoC-OV kiest, kiest voor een totaal pakket met service!
Hoe gaan we tewerk?
Voor een EPC:
U vult op het contactformulier in of u een offerte of een afspraak wenst (in het laatste geval bent u akkoord met het tarief welkr u terugvindt in de lijst van 'Tarieven').
Tijdens de contactname door u als opdrachtgever wordt een datum en een uur voor het plaatsbezoek afgesproken.
Indien u over architectenplannen beschikt mag u voor een doorsneewoning toch één tot anderhalf uren rekenen om de nodige vaststellingen te doen. Daarom dienen alle ruimtes van de woning toegankelijk te zijn.
Bij ontstentenis van architectenplannen dient de woning opgemeten worden wat snel een bijkomend uur tot twee uren in beslag kan nemen. Gevels (+ samenstelling), muurdiktes, ramen, deuren, garagepoorten, zolderhoogtes, vloerdiktes, enz. worden opgemeten. Meerdere verwarmingsinstallaties in de woning hebben tot gevolg dat lokalen apart dienen opgemeten te worden. Van de verwarmingsinstallaties worden het merk, type, model, bouwjaar, rendement, enz. bepaald.
Er wordt GEEN destructief onderzoek verricht tenzij op uw verzoek. M.a.w.: op eigen initiatief worden geen gaten geboord of worden geen vijzen losgeschroefd (ook niet van uw verwarmingsinstallatie). Uiteraard staat het u vrij om zelf over te gaan om een wanddeel open te maken om de aanwezigheid van isolatie aan te tonen maar het initiatief komt nooit van de deskundige zelf. Uiteraard is de correctheid van het EPC onlosmakelijk verbonden met de juistheid van de vaststellingen tijdens de visuele inspectie. De energiedeskundige is verplicht om de meest pessimistische situatie in te geven op het rekenblad als hij niet over de juiste informatie beschikt. Als de juiste samenstelling van een schildeel niet blijkt uit documenten, visuele inspectie of ander overtuigingsstukken wordt de warmtegeleidingscoëfficiënt van het schildeel overgelaten aan het rekenblad van het Vlaams Energieagentschap dat zich uitsluitend baseert op het bouwjaar van de woning.
Eens terug op het bureau wordt uw woning driedimensionaal uitgetekend in SketchUp (enkel EPC, klik op de tekening om een grotere versie op het scherm te krijgen):
Tevens wordt uw woning ingepland op Google Earth om de correcte oriëntering te verkrijgen (klik op de foto om een grotere versie op het scherm te krijgen).
Deze inplanting is enkel zichtbaar op het scherm waarop gewerkt wordt (geen publicatie).
U kan over deze tekeningen beschikken (elektronische versie type .skp) mits een meerprijs van 20,00€ (BTW-in).
Voor een elektriciteit-, gas- of stookolietankkeuring:
U vult op het contactformulier in of u een offerte of een afspraak wenst (in het laatste geval bent u akkoord met het tarief welke u terugvindt in de lijst van 'Tarieven').
Gezien het groeiend aantal aanvragen en de werklast van onze inspecteurs worden geen rechtstreekse afspraken meer gemaakt (tenzij voor EPC).
U wordt gecontacteerd voor een afspraak (Ilse, Nele of Marie van ACA).
De keurder komt op het afgesproken uur langs en voert de keuring uit (neemt ongeveer een half uur in beslag).
Als u over een ééndraadschema en een situatieschets beschikt (elektriciteitskeuring) overhandigt u deze bij aanvang van de keuring.
Het verslag is dezelfde avond beschikbaar en u ontvangt een mail met een beknopt resultaat / de factuur.
Het verslag wordt u per mail en per post toegestuurd na betaling van de factuur.
Betaling?
Tijdens het plaatsbezoek wordt geen betaling verlangd. Indien u echter toch de betaling ter plaatse wenst uit te voeren hebben we graag een seintje vooraf zodat we de factuur kunnen klaarmaken en meebrengen. Staat u erop te betalen tijdens het plaatsbezoek dan kan dat via Payconiq of cash (gepast).
De afrekening van de factuur heeft plaats tijdens de overhandiging van het dossier of op rekening indien het dossier dient opgestuurd te worden (in dit laatste geval ontvangt u de factuur via e-mail in pdf-vorm).
Overtuig uzelf en contacteer ons op 0476/45.94.70 of 09/375.65.33
Heeft u andere vragen dan bent u welkom om deze te stellen bij "Contact & Aanvraag".
Meer informatie vindt u in de EPC brochure van de Vlaamse Gemeenschap.
